Wohnpark am Tenniszentrum in Rüdersdorf, ein interessantes Investitionsobjekt
Objektbeschreibung:
Auf der Grundlage des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Rüdersdorf (der Planungszeitraum erstreckt sich bis zum Jahr 2030), wurde für den Bereich der Woltersdorfer Str. ein allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Gesamtbilanz für Wohnbauflächen beträgt 18,17 ha (entnommen aus dem Flächennutzungsplan der Gemeinde vom 24.06.2010).
In dem ausgewiesenen Areal im Bereich der Woltersdorfer Str. sollen ca. 108 Wohnhäuser entstehen. Die max. zul. Geschossflächenzahl beträgt 07 und die max. zul. Grundflächenzahl beträgt 0.35, die max zul. Zahl der Vollgeschosse beträgt 3. Der B- Plan liegt vor.
Der Kaufpreis wird auf Anfrage genannt.
Lage:
Rüdersdorf wird zum engeren Verpflechtungsbereich Berlin Brandenburg gezählt und liegt entlang des östlichen Berliner Autobahnringes und ist somit eine wichtige Achse von Wohnen und Arbeiten.
Die Orte Hennickendorf, Herzfelde und Lichtenow, wurden auf Grund der Gemeindegebietsreform im Jahr 2003 Orteile von Rüdersdorf.
Neuenhagegen ist ca 9 km, Strausberg ca. 14 km und Berlin Stadtzentrum ca. 27 km weit entfernt.
Ausstattung:
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Sonstige:
Rüdersdorf stellt sich als attraktive, familienfreundliche und lebendige Gemeinde dar. Siedlungsstrukturen werden aufgewertet und ausgeweitet und die Infrastruktur ständig weiterentwickelt. Seit 2006 werden verstärkt durch die Gremien der Gemeinde Rüdersdorf entsprechende städtebauliche Konzeptionen und andere Maßnahmen zur Einwohnerentwicklung gefördert.
Durch die Festigung und Förderung von Wirtschaft und Tourismus bietet die Gemeinde auch Arbeit.
Durch die Schaffung und Aufrechterhaltung und Schaffung von Grünzonen zeichnet sich die Gemeinde als umweltbewusst und gesundheitsfördernd aus.
Der Stienitzsee, das Strausberger Mühlenfließ und der Kalksee sowie naturnahe Bäche, laden zum Verweilen ein.
Es sind Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiete (u.a. Müggelspree, Löcknitzer Wald- und Seengebiet) vorhanden. Auch großflächige Waldgebiete erstrecken sich um Rüdersdorf in Richtung Strausberg.
Ortschaft
Details
- Nutzungsart: Wohnen
- Vermarktungsart: Kauf
- Objektart: Grundstück
- Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
- PLZ: 15562
- Ort: Rüdersdorf bei Berlin
- Land: Deutschland
- Grundstücksgröße: 70.000 m²
- Währung: EURO
- Außen-Provision: 7,14 % incl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und vom Käufer an die Firma Dietzz Immobilien zu entrichten.
- ImmoNr: 19009
Frau Verica Graeve-Dietz
Dietzz Immobilien GmbH
Uhlandstraße 27
10719 Berlin
Tel.: +49 (0) 152/ 0885 83 83
Email: info@dietzz-immobilien.de
Homepage: www.dietzz-immobilien.de
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